宜昌*新土地成交，夜明珠商住地块4.3亿成交

来源：吉屋综合整理发布时间：2021-11-08 15:31:17

宜昌*新土地成交，今年下半年，宜昌土地供应量都有大幅度增长，特别是商住用地。11月5日，西陵区“宜土网挂（2021）37号”商住用地成功出让，以4.3亿元的总价被宜昌开元置业有限公司斩获，成交楼面价约2561元/㎡。这一地块的情况是怎么样的呢？今天我们就一起来看看吧。

宜土网挂（2021）37号情况

该地块出让面积82116.06平方米，地块总建筑面积约16.79万方。规划为城镇住宅用地、城镇社区服务设施、商业用地，土地使用年限为住宅70年、商服40年，共由4个地块组成：

地块一为住宅用地，用地面积21875.71平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%；

地块二为住宅地块，用地面积39230.21平方米，容积率≤2.2，建筑密度≤30%；

地块三为商业地块，用地面积14504.29平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤40%；

地块四为商业地块，用地面积6505.85平方米，容积率≤1.8，建筑密度≤40%。

宜土网挂（2021）37号地块位于西陵区夜明珠路与马兰路交会处。夜明珠路段今年于9月30日成功竞拍了P6、P7两宗地块，属于在建的宜昌三峡国际游轮中心项目，因此，37号地块距离三峡国际游轮中心非常近。从区域位置来看，37号地块虽处于西陵区，但又与夷陵区紧密相连，这两大区域的格局基本属于西陵主城饱和，夷陵区东城片区知名房企林立，夜明珠附近则为全面开拓区域的状态。

以上便是宜昌*新土地成交的内容以及宜土网挂（2021）37号情况的介绍了。夜明珠路段拥有西陵区的成熟交通配套，又无缝对接夷陵区的发展红利，是两大区域起承转合的“门户”位置。未来还可借势三峡国际游轮中心的集散功能，发展潜力大，区位优势较为明显。了解宜昌楼盘信息可关注宜昌吉屋网。