宜昌三大别墅板块分析，四大品牌别墅项目对比

来源：吉屋综合整理发布时间：2021-06-24 14:31:18

宜昌三大别墅板块分析，目前就宜昌而言，由大品牌开发商打造的别墅区主要有三大板块：夷陵郭家湾、伍家岗龙盘湖和点军卷桥河。那么，这三大板块各自有着怎么样的优势和特点呢？在这三大别墅板块中，有四大品牌我们也是可以比较着来看一下，他们分别为联投、鸿坤、中铁、碧桂。我们就一起来看看这几个板块和品牌，哪个才是大家心目中的众之所向。

联投银河公园澜山墅效果图

宜昌三大别墅板块配套

夷陵郭家湾板块，地处宜昌城北新中心。片区内大腕儿云集，共有开发商“夷陵十杰”相聚于此，并以夷陵万达为圆心，成众星捧月之势助推夷陵东城试验区飞速发展。同时，片区内有夷陵天问国际*可供“土豪小胖”上学读书。郭家湾别墅群*开始由国宾一号开端，后有联投银河公园、鸿坤花语墅、弘洋新都汇、保利罗兰香谷共同组成“郭家湾别墅天团”，其中联投和鸿坤的别墅体量更大一些。这块目前交通要道在大拆大建，需等至明年方可改善。

伍家岗龙盘湖板块，地处宜昌东郊，距夷陵广场约15公里，距伍家岗万达约10公里，都相对较远。地理位置上，龙盘湖并不占优。片区内仅龙盘湖别墅一家在扛大旗，略显寂寞，但是他家的别墅胜在独有的自然景观和高端的国际教育体系。

点军卷桥河板块，地处宜昌江南，空气清新怡人，且交通畅达，只不过商业配套较弱。目前周边暂无大型商业综合体和国际*，中高端体验式消费需过桥至江北商圈。板块内别墅区主要由维多利亚港湾、碧桂园·阅江山和江南URD这几家组成，相对较为分散，未能形成有效合力。点军的发展主要受限于地形地貌和大面积的私房，不太好大规模开发，人口集中度也不是很高。

龙盘湖中国墅效果图

宜昌四大品牌别墅对比

联投银河公园澜山墅。联投集团于2017年5月5日，在武汉花山与夷陵区签订郭家湾水岸综合体项目合作协议，项目占地3600亩、计划总投资约90亿。自此，联投加入到了宜昌城北新中心的建设队伍中。该项目会自带一站式购物中心Mall，同时还有联投矿业大厦*于此。片区内规划约70亩教育用地，中期可能会依托联投集团的品牌资源，引入知名中*教育体系配套。该项目与夷陵万达之间还会修建一条车行通道和一条漫山步道，形成互通。联投银河公园的别墅总共仅有277套，其中别墅产品形态：双拼、联排各占40%，合院别墅占20%，该别墅整体居住舒适度在片区内要更胜一筹。*近新推出的别墅产品为澜山墅。物业为联投物业，一级资质。

鸿坤花语墅。鸿坤花语墅项目原为国宾一号项目的大二期用地，鸿坤接手之后对项目规划做过相应调整。其中洋房和叠拼产品占了半壁江山，牺牲了一定的居住舒适度和私密性。就其别墅产品形态而言，双拼仅32套，占比2%；联排有218套，占比17%；叠拼占比较大，有48%，共632套；剩余为洋房产品。物业为鸿坤物业，一级资质。该项目离夷陵万达为一街之隔，逛街方便，中间在建东方大道高架桥，未来可能会存在一定的车流噪音干扰。

中铁龙盘湖。龙盘湖整个别墅区项目开发周期较长，算得上“千年神盘”一个，因为它穿越了宜昌楼市的整个“牛熊转换”，中途还“历经劫波”，*终这位“兄弟还在”，实属不易。其项目名也较为纷繁复杂，网友大多以龙盘湖代称。项目有龙盘湖高尔夫别墅，龙盘湖龙岛壹号，还有相对熟知一点的中铁龙盘湖世纪山水。该项目周边商业配套较弱，距市中心太远。

碧桂园阅江山。碧桂园阅江山项目，位居宜昌点军区夷陵长江大桥旁的半高山之上，整个别墅区依山而建，侧临五龙河。作为远郊大盘大户型“鬼才开发商”的碧桂园，同样在该别墅项目上采用了流行的中式庭院设计，整体外观设计返璞归真。阅江山项目总占地205.54亩，总建筑面积20万方，容积率1.01，产品有洋房、叠拼、中式院墅。江南空气清新，适合休闲养老，大型商业配套相对缺乏，需过桥至江北夷陵广场、万达等商圈消费。物业为碧桂园物业，一级资质。

碧桂园阅江山效果图

以上便是关于宜昌三大别墅板块分析及其四大品牌别墅项目对比的内容了，通过上述的内容，相信大家对这几个板块和这几个品牌都有了一定的了解了。联投银河公园澜山墅作为“出则繁华入则宁静”城市别墅，将有可能成为搅动宜昌别墅市场的一条“新墅种”鲢鱼，而鸿坤花语墅则会用与夷陵万达一街之隔的优势将城市别墅的商业便利性进行价值放大，二者将共同引领“郭家湾别墅天团”向前发展。了解更多楼盘详情可关注宜昌吉屋网。

宜昌三大别墅板块分析，四大品牌别墅项目对比

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