- 森:经发金亚5号二期怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
买房的时候如何选房?相信这个问题是很多买房人都会遇到的问题,很多人说要买房的,在选房阶段都是一头雾水的,不知道要从什么方面入手。但是在选房这个环节优势比较关键的,能不能选择到自己喜欢的房子,以及选择的房子自己时候又能力承担等等都是比较关键的问题。不能盲目选择,更不要盲目地听从旁人的话。今天我们就一起来看看如何选房吧。
选房注意事项
1. 你有多少钱
有多少钱买多大房,世人都明白。但这里需要注意的是,你有100万就只能买价值100万的房子吗?非也!100万的房子能够撬动300万的房子或者价值更高的房子,只要你的存量资金和收入流水跟得上,尽可能去买你所想买的房子吧。
2. 挑选城市
挑选城市很重要,你是个投资客,那必定要选择稀缺型城市,房价高低不是你该考虑的,利润空间大不大才是关键,这跟买股票是一个道理,10块钱的股票一年后长到11块钱,你买了1万股;100块钱的股票一年后涨到200块钱,你只买了1000股,但利润空间不言自明,好股票才是关键,好房子当然如此。投资一座城市,要看这个城市的人口流入流出状况、基础设施投入的量级(比如城市交通的发展规划,这往往*能体现一个城市的发展潜力)等因素。
如果你是个刚需,则要考虑到是否工作居住在一个城市,然后是否有打算逃离所在城市的可能。如果确定自己一定会在当前的城市老死下去,那么尽你所能去购买一套房子吧。如果你对工作地变动有很明确的规划,去目的地城市打个前站买套房子也未尝不可。前提是这个城市足够承载你的梦想。
3. 房子该位于城市的哪个角落
城市选定了,接下来就是房子的位置了。房子的位置要考虑的因素太多了。简单列举一下人们买房的需求:教育、交通、商业、工作机会、医疗等。作为购房者的你,眼下*需要做的就是将你的需求做一个降序排列。买房优先解决重点需求、次要需求应该靠边站。就像北京西城区那套宏庙*房一样,你把教育放到无比重要的位置,1200万买一套39平米的房子又如何?
假如你是个婚房购房者,你*需要的是“有一套房子”,先解决“从无到有”的问题*重要,其他的都靠边站,当然如果你的财力允许,尽可能加入一些次要需求,比如一步到位买个名校周边的房子或者地段极 佳的房子,这个根据你自身条件选择。
4、选户型和楼层
这个是战术层面的考虑,需要根据你的家庭成员属性来决定的。小夫妻的婚房,完全可以迷你一点,温馨感更强,且压力不会太大。面积可以考虑的是正规一居室,如果你追求SOHO的感觉,公寓也未尝不可。假如是三代人的生活,那么一套大房子就是必须的了。
户型的好坏,评价标准有很多。主流的判断标准是采光通风优先考虑,采光通风效果又决定于开间进深比例,户型是否方正等。这些因素需要你在实际买房过程中细细体会。
买房的时候如何选房?以上便是关于买房时选房的一些建议了,通过上述的内容,我们可以看到,其实选房的时候还是有很多的讲究的。不同的人群可能需要关注的点还不一样,刚需有投资也是需要用不同的眼光去选择房子的。当然在选择的时候,自己的的实际情况也是一定要考虑进去的,毕竟适合自己的才是*的嘛。了解楼盘信息可关注宜昌吉屋网。
(本宣传资料内部分图片和数据资料来源于网络,版权归版权人所有,如原作者或编辑认为作品不宜公开浏览,或不应无偿使用,或侵犯了媒体、个人的知识产权,请版权所有人及时联系,我们将在24*内予以删除。)