购房定金可以退吗？定金不能随便交，交了更不能随便退

来源：吉屋综合整理发布时间：2021-05-07 16:34:03

购房定金可以退吗？很多人，对于定金的了解，还停留在：订金可退，定金不能退；收定金的一方想反悔，双倍返还定金即可的浅显程度。今天我们就根据这个退房纠纷，来普及一下房屋买卖中，关于定金、合同纠纷的权责关系。希望大家在准备交定金的时候权衡好利弊在做决定，毕竟这些都是关乎我们切身利益的事情。我们就一起来了解了解吧。

购房定金可以退吗

关于定金的内容

双倍退定金就能解除合同关系吗？不能。因为除了双方一致同意约定解除之外，法定解除合同需要符合以下条件：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

购房定金可以退吗

特别需要注意的是，这里第二、三、四项，指的是违约方不履行债务，守约方可以解除合同。违约方自己无权单方面要求解除合同。

如果有违约行为导致合同解除的，只要按照合同约定支付双倍定金就可以吗？也不是。违约金的法律目的，是弥补守约一方的损失。如果该损失和违约金相比过高或者过低，可以请求法院调整。所以说，买房时交定金要谨慎，退定金更加要谨慎！不管是买方还是卖方，都需要尊重合同，有契约精神。

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购房定金可以退吗？通过上述的内容，相信大家对这个问题都有了一定的了解了。通过上述的额内容，我们可以看到，对于定金我们是真的不能随便交，交了之后更不能随便退的。可能我们对于定金的概念还仅仅停留在浅层面上，希望通过今天的内容介绍后大家能更好地了解这个概念，更清晰的知道定金不能随便交，也不能随便退的。了解楼盘信息可关注宜昌吉屋网。

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