楼盘的尾盘房值得买吗？尾盘有哪些优缺点

来源：吉屋综合整理发布时间：2021-04-21 14:09:28

楼盘的尾盘房值得买吗？相信大家都知道尾盘是什么，而对于尾盘大家的看法也是各有各的看法。到底尾盘知不知道买成为很多人犹豫不决的原因。其实，对于不同的人群，利弊可能都是不一样的，所以大家在考虑要不要买尾盘的时候不妨先考虑一下尾盘的利弊。所以，今天我们就要一起来看看楼盘尾盘究竟有哪些优点，又有哪些缺点。一起来看看吧。

楼盘的尾盘房值得买吗

尾盘的优点

1. 价格相对便宜

尾盘属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少更多的广告成本、人力成本等，会想方设法的尽快出手剩余房子，而降价就成了促销*常见、*有效的方式了。所以此时选择购买尾盘的话，有较大的议价空间，也有较大的优惠和折扣，如果选到了自己满意的或者觉得差不多合适的户型的话，与同一项目的其他业主相比，就花更少的钱享受到了相等的社区配套与服务，无疑是一件高性价比的事。

楼盘的尾盘房值得买吗

2. 尾盘基本上是现房，方便检测房屋质量问题

尾盘基本上是现房，房屋虽然有不满意的设计因素存在，但关于房屋自身的质量问题都是经过检验的，而且随着时间的变化，一些在检验过程中没有发现的问题也会暴露出来，此时的购房者不仅可以观看现房，减少购买期房的资金风险，同时又能对房屋本身进行实地探测，对社区环境、生活配套进行查看，远比购买起期房要放心的多。对于急需入住的人来说，购买尾盘未尝不是一件好事。

3. 社务管理与服务成熟

一个楼盘的开发通常是要分好几期进行的，尾盘作为*后剩下的一批房源，具有与前期楼盘一样的社区配套，并且经过前几期业主的相继入住，与新的物业管理方面的磨合也逐渐完美，很多问题解决起来也方便了很多。

楼盘的尾盘房值得买吗

尾盘的缺点

尾盘*让人担忧的无疑就是房子本身的问题，比如楼层，东西户、采光、通风等情况可能不如早期的户型优秀，但是大家要知道，没有*完美的房子，甲之蜜糖乙之砒霜，选择的时候要慎重细致，但并不代表一定碰不到适合自己的。

楼盘的尾盘房值得买吗

楼盘的尾盘房值得买吗？以上便是对尾盘的介绍了，相信大家对于尾盘的利弊都有一个大概的了解了。如果要购买尾盘的话，选择好的地段和区域是一个关键，特别是对于许多投机存量房的购房者来说，绝好的地段能使你购买的存量房便于出租或是以后转手卖个好价钱。尾盘一般是现房，购买时一定要实地考察房屋的质量、社区环境、生活配套是否便利等。了解楼盘信息可关注宜昌吉屋网。

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