我们在选房时,配套的齐全与否是判断一个房子好坏的要素之一。但是对于很多购房者来说,“齐全”二字的标准应该是什么呢?其实,配套是否完善的标准并非是固定的,而是因人而异,不同家庭和人群在配套的需求上不同,要求也就不一样。
一、年轻上班族
组成年轻人的生活两个部分就是工作和休闲。想工作顺心上班就要方便,影响上班便利的关键就是交通是否便利,下班后的休闲需要周边有大型的购物广场和娱乐中心,女生可以逛街购物,男生可以看电影。
二、家里有宝宝的
照顾孩子是一个既麻烦又很重要的事情。小孩子免疫力相较成人要弱很多,动不动有个头疼脑热,感冒发烧太正常。对于这样的家庭,周边有妇幼保健医院和药房就很重要。孩子的日常生活如换洗尿布、饮食等需要更加注意,对一个正规的商场也就变得很依赖。
三、多口之家
对于这样的家庭,果蔬肉食齐全的菜市场就会变得更加重要,妈妈们不用每天为吃什么发愁,可以给孩子和家人们准备一顿丰盛的饭菜。这个阶段的孩子需要读书,配套十分重要,周边能够有适龄的*也是十分必要的。
四、老人
对于年纪大的人来说,健康和孤单是两大“敌人”,保持健康需要医院,远离孤单有个公园就好办,一个老人很寂寞,两个老人下象棋,三个老人打打牌,一群老人跳广场舞。
配套设施主要指的是满足生活机能需求的小区附属设施。主要由两块内容组成,外部配套和内部配套。外部配套包括:交通配套、教育配套、政务配套、商业配套、资源型配套;内部配套包括:商业配套、超市。那么,配套齐全需要考量哪些内容?
一、交通类
1、小区外道路的平整、宽阔度。
2、小区距离城市环线等主干线的距离。
3、上下班时间小区周边和主干道的拥挤度。
4、公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间。
5、极端恶劣天气是否容易叫到出租车等。
二、教育类
主要看看小区周边有没有品质过关的*。需要注意的是,买房时要确认一下该小区所在片区以及该片区可以进入哪所*上学。别因为自家没有学龄儿童就忽视教育资源的重要性,毕竟在二次交易时,教育配套是房产的一大价值亮点。
三、生活服务类
1、购物:考量周边的商场、超市、菜市场、农贸集市等是否可以满足日常生活的需要。
2、餐饮休闲:根据自己的消费水平和饮食习惯考量周边的饭馆、酒店、酒吧、特色餐厅、大排档等餐饮设施的数量和质量。
3、杂项:主要包括洗衣店、美容美发店等。
四、金融类
保证小区周边有至少一个银行和一个24*的自动柜台机服务。
五、医疗类
*的医疗资源应该是一家三甲医院搭配一个小型社区医疗服务站,毕竟不是所有的疾病都有去大医院的必要,但当发生突然状况时,还是可以使患者得到*快速的医疗救治。
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