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金科云玺台

在售品牌地产宜居生态自持商业花园洋房

别名：金科云玺台（二期）云玺台金科-云玺台

2024年08月16日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 053034

金科云玺台楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

金科云玺台由宜昌金宏房地产开发有限公司开发，总投资21亿，项目位于西陵区渭河路与石溪路交汇处。

区域价值

项目位置

项目位于西陵区渭河路与石溪路交汇处，峡州大道与锦江大道交汇处。

位置优势

目前该片区公共交通有50、68、B16路等公交。未来将把宜昌老城区的改造与新片区的开发联动起来，使之成为连接夷陵区、东山开发区和西陵主城区的宜昌城市中心地带。规划中的BRT和轻轨1、3号线将直达唐家湾片区。大道兴城，峡州大道是唐家湾的起势，作为宜昌东扩北进最核心的干道，横跨夷陵、西陵、东山、伍家，直达猇亭，它是唐家湾新城的主动脉，承载了宜昌环线的梦想；西陵二路是唐家湾的抬头，通过西陵二路至点军，联系城市“内中外”三环，可快速到达水悦城、CBD和国贸商圈，无缝对接主城区繁华。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7700元/㎡环比：0.00%

西陵新房11月均价

7404元/㎡环比：0.00%

宜昌新房11月均价

7001元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

这一区域目前发展还挺好的，离吾悦广场也近，还挺有发展前景的。

配套价值

教育：明珠小学，二十五中，唐家湾小学，天问国际学校，小区配套9班幼儿园；
医疗：夷陵医院，华西骨科医院，妇幼儿童医院；
交通：公交613，16，k50；
商业/娱乐：吾悦广场，万达广场，水悦城商圈，CBD商圈，小区配套6500平社区底商，1500平菜市场；
公园：沙河公园，石板森林公园，绿地公园，夷陵区足球公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套挺齐全的，而且也在不断的发展完善中。

楼栋分析

楼栋总数为15栋。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：118㎡ / 正南

约90万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 正南

约84万/套
3室 2厅 1卫售罄

建筑面积：97㎡ / 正南

约74万/套

户型分析

入户独立玄关，归家幸福感由此开启；餐厨相连，可随意搭配中西厨设计；约6.3米观景阳台，10㎡阔绰休憩空间；方正稀贵户型，全采光，舒适家。中庭景观，三开间面南，全明空间。

金科云玺台

在售住宅

参考价格：7700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-29

开盘通知

楼盘地址：西陵峡州大道与石溪路交汇处

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