桥兴小区问答

桥兴小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桥兴小区多层的公摊为5%-10%，桥兴小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桥兴小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桥兴小区房子的情况来算一下。

桥兴小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桥兴小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桥兴小区房地产权证，桥兴小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桥兴小区房子还是不属于买房者所有。

桥兴小区位于伍家岗区胜利四路42号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。桥兴小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

桥兴小区的房子出租需要注意：第一，对桥兴小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桥兴小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桥兴小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桥兴小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买桥兴小区房屋条件包含：1、借款人要有桥兴小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桥兴小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桥兴小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

桥兴小区占地面积大，空间大，并且桥兴小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且桥兴小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏桥兴小区的居住环境的。

桥兴小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且桥兴小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外桥兴小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以桥兴小区的规划是非常合理的。

桥兴小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而桥兴小区也拥有专业的物业管理团队，负责桥兴小区居住环境的卫生与安全。因此，在桥兴小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

桥兴小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。桥兴小区位于伍家岗区胜利四路42号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99064。

桥兴小区位于伍家岗区胜利四路42号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，桥兴小区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而桥兴小区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99064了解详情。