彩陶小区问答

宜昌彩陶小区产权如果到期就需要去续期。彩陶小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

彩陶小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、彩陶小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买彩陶小区之前一定要先看五证是否齐全。

彩陶小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。彩陶小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到彩陶小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

彩陶小区户型设计合理，采光好，适合居住。彩陶小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。彩陶小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

彩陶小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外彩陶小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看彩陶小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断彩陶小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、彩陶小区区域自然环境评估；2、彩陶小区周边生活环境评估；3、彩陶小区建筑质量评估；4、彩陶小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、彩陶小区室内配套设施、设备评估；6、彩陶小区物业管理服务质量评估。

彩陶小区位于西陵区东山大道106号（华灯市场附近），绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。彩陶小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

彩陶小区的房子出租需要注意：第一，对彩陶小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租彩陶小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，彩陶小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付彩陶小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

若想买彩陶小区，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过彩陶小区作为周边为数不多的新盘，目前9173元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买彩陶小区，可早点购买。

彩陶小区位于西陵区东山大道106号（华灯市场附近），周围商圈繁华，如果买来投资的话，彩陶小区个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而彩陶小区这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99064了解详情。