安旺花园问答

安旺花园的位置在夷陵区夷兴大道23号。安旺花园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

安旺花园位于夷陵区夷兴大道23号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99064电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

安旺花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，安旺花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，安旺花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

安旺花园位于夷陵区夷兴大道23号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，安旺花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：安旺花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于安旺花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看安旺花园回款速度的要求。基本上来说，安旺花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

安旺花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照安旺花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照安旺花园建筑面积来算的。安旺花园商品住房在销售时，购房者与安旺花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按安旺花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买安旺花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的安旺花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买安旺花园房子时的各项税费 4、仔细考量安旺花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好安旺花园房屋装修及维修费用预算。

安旺花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．安旺花园房屋所有权证原件；4．网上签约的安旺花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交安旺花园交易结算资金托管凭证原件；6安旺花园契税完税或减免税凭证原件；7．安旺花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断安旺花园的劣势，首先看安旺花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看安旺花园的周边治安好不好；最后要看安旺花园质量是否有问题等。所以建议在选购安旺花园房屋之前，要对安旺花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

安旺花园是由专业的建筑设计公司负责的，整体安旺花园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，安旺花园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。