清江大厦问答

清江大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、清江大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买清江大厦之前一定要先看五证是否齐全。

清江大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般清江大厦多层的公摊为5%-10%，清江大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，清江大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买清江大厦房子的情况来算一下。

清江大厦的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外清江大厦房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看清江大厦价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

清江大厦位于西陵区东山大道95号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

清江大厦现在均价约为7107元/平米，开发商是暂无资料，位于西陵区东山大道95号。清江大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

清江大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清江大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清江大厦建筑面积来算的。清江大厦商品住房在销售时，购房者与清江大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清江大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买清江大厦房屋条件包含：1、借款人要有清江大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买清江大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买清江大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

清江大厦占地面积大，空间大，并且清江大厦有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且清江大厦绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏清江大厦的居住环境的。

清江大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体清江大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，清江大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

清江大厦位置是在西陵区东山大道95号，还是值得入手的，清江大厦为暂无资料开发，是板楼建筑，价位在7107元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。