慈馨山庄问答

慈馨山庄周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在慈馨山庄很方便。除此之外，慈馨山庄周边还有各大购物商场，满足日常所需。慈馨山庄周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

慈馨山庄的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，慈馨山庄周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，慈馨山庄是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

慈馨山庄户型设计合理，采光好，适合居住。慈馨山庄整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。慈馨山庄以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断慈馨山庄的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、慈馨山庄区域自然环境评估；2、慈馨山庄周边生活环境评估；3、慈馨山庄建筑质量评估；4、慈馨山庄室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、慈馨山庄室内配套设施、设备评估；6、慈馨山庄物业管理服务质量评估。

慈馨山庄位于西陵区体育场路6号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

慈馨山庄房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对慈馨山庄房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理慈馨山庄房地产权证，慈馨山庄买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，慈馨山庄房子还是不属于买房者所有。

判断慈馨山庄开发商的实力，1要了解慈馨山庄开发商和项目土地情况；2、要看慈馨山庄开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看慈馨山庄开发商以往的业绩；4、慈馨山庄开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看慈馨山庄开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看慈馨山庄开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买慈馨山庄房屋条件包含：1、借款人要有慈馨山庄所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买慈馨山庄自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买慈馨山庄贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

慈馨山庄是由专业的施工单位负责的，因此慈馨山庄的施工质量是有保障的。并且慈馨山庄的开发商也是由实力开发商开发建筑，慈馨山庄建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个慈馨山庄的质量都是有保障的。

慈馨山庄位于西陵区体育场路6号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，慈馨山庄个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而慈馨山庄这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99064了解详情。