鸿坤国宾壹号别墅问答

鸿坤国宾壹号别墅“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鸿坤国宾壹号别墅工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鸿坤国宾壹号别墅之前一定要先看五证是否齐全。

鸿坤国宾壹号别墅的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鸿坤国宾壹号别墅多层的公摊为5%-10%，鸿坤国宾壹号别墅小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鸿坤国宾壹号别墅高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鸿坤国宾壹号别墅房子的情况来算一下。

鸿坤国宾壹号别墅位于发展大道梅子垭水库畔，绿化率为66.0%，容积率为0.99，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鸿坤国宾壹号别墅户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

鸿坤国宾壹号别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鸿坤国宾壹号别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的鸿坤国宾壹号别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鸿坤国宾壹号别墅交易结算资金托管凭证原件；6鸿坤国宾壹号别墅契税完税或减免税凭证原件；7．鸿坤国宾壹号别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鸿坤国宾壹号别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且鸿坤国宾壹号别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让鸿坤国宾壹号别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说鸿坤国宾壹号别墅不容易贬值。

鸿坤国宾壹号别墅是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鸿坤国宾壹号别墅本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鸿坤国宾壹号别墅拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鸿坤国宾壹号别墅的环境卫生。所以，鸿坤国宾壹号别墅里面的卫生很干净。

鸿坤国宾壹号别墅的房价是15000元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。鸿坤国宾壹号别墅由宜昌新首钢房地产开发有限公司精心打造，位于发展大道梅子垭水库畔，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 053065了解一下。

鸿坤国宾壹号别墅选址发展大道梅子垭水库畔建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前鸿坤国宾壹号别墅房价为15000元/平米，面对日益高涨的房价，鸿坤国宾壹号别墅还是值得入手。

鸿坤国宾壹号别墅的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前鸿坤国宾壹号别墅的房价是15000元/平米，地理位置在发展大道梅子垭水库畔，同时也规划了1888户，如果手上经济不错的话，可以入手。

照着目前的形势，房价很少会跌，鸿坤国宾壹号别墅的最新价格是15000元/平米，而且鸿坤国宾壹号别墅所处的位置也十分有利好，位于发展大道梅子垭水库畔，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。