.png)
找新房
城投地产智禧湾
售完
景观居所
低密社区
现房
花园洋房
别名：智禧湾
2022年06月27日更新
售楼处电话
400-7638-577 转 052903
城投地产·智禧湾10000元/平方米。物业费：2017年9月1日至2022年8月31日物业费收费计费方式为包干制1.7元/月·平方米建筑面积。绿化率30.2%。主力户型为92.11平-200平3居-7居。城投地产·智禧湾项目为小高层,高层,超高层。 城投地产·智禧湾项目共8栋楼,24栋（高层10栋，洋房14栋）。215公交线路年内完成，线路规划从项目经过。轨道交通三号线预计年底开工，预计2020年竣工。走至喜长江大桥到达江南片区，下桥后走点军大道，项目在点军大道与牌坊坡路的交汇处。城投地产·智禧湾位于：点军大道58号。2020年12月Y4/Y7洋房/G1公寓/G9高层交房。敬请关注。
建投智禧湾项目位于点军 生活区至喜大桥桥头堡位置，不仅坐拥江南丰富的自然资源，周边还有奥体 、百年老校市一中新校区、老年大学等等完善的配套，同时享受江北的商圈体系，十**内购物娱乐无压力，区位 得天独厚。 目前项目距宜昌东站 21 公里，飞机场39公里，开车出行可20**到东站，30**到机场。出门即享点军大道双向10车道，直通西陵区CBD商圈，轻松优享便捷生活。 总建面262479.18平方米，容积率2.197，绿地率达到30.2%，车位配比大于1:1。 项目正南北朝向，户型方正，涵盖了40-182平米的户型，其中包含40-70平的陪读公寓，90-135平高层住宅，135-182平花园洋房，选择更多样 项目自带6000方商业配套，满足业主日常生活所需；苑区内还设有幼儿园，方便业主解决小孩早教问题；另外还设有 广场、活动 等等，丰富业主的业余生活。整个小区楼栋之间，都配置了园林景观和绿化带，出户即入林。
点军，位于宜昌城区长江南岸，因此，人们也称点军为“江南”! 这里生态优越，自然山水保存完好!现如今，这座紧邻长江水道和至喜长江大桥的城中之城已成为宜昌新区建设的主战场!多年来，宜昌市实施“跨江发展、两岸并进”战略布局，城市路网也同时向江南延伸，核心项目、重大*也纷纷向江南倾斜 智禧湾项目距至喜大桥仅4公里，驱车10**内可于长江两岸自由切换，闹静相宜!江南这几年的交通也趁势而上，路网发展迅猛。除了至喜大桥，如今，江南大道、五龙大道、点军大道、江城大道、将军路桥边段等相继建成通车，还有未来的轨道交通，“三桥四纵五横”城市主干道路网初步形成，交通便利，四通八达。
城投地产·智禧湾7200元/平方米。共1541户。预计2020年7月二期交房。绿化率30.2%。主力户型为92.11平-200平3居-7居。 城投地产·智禧湾项目为小高层,高层,超高层板楼。物业费：2017年9月1日至2022年8月31日物业费收费计费方式为包干制1.7元/月·平方米建筑面积。项目共8栋楼,24栋（高层10栋，洋房14栋）。215公交线路年内完成，线路规划从项目经过。轨道交通三号线预计年底开工，预计2020年竣工。走至喜长江大桥到达江南片区，下桥后走点军大道，项目在点军大道与牌坊坡路的交汇处。敬请关注。
智禧湾是城投开发的一个商品房项目，位于点军区点军大道旁，毗邻宜昌一中新校区和奥体*，占地9万平方米（约136亩），总建筑面积26万平方米，规划强调以绿色生态环境为主，尊重现有地理环境和城市环境，开发遵从区域整体发展、社区和谐、绿色生态、智慧智能、健康生活五大理念，将建立一个绿色节能、生态型和智慧现代化的居住小区。 在地块出让之前，城投就表示过相关意向，地块对应的编号为宜土网挂（2016）24号。这块地刚开始出让价位2.3亿，城投拿下这块地花了3.01亿，比起始价高出7100万，溢价还是蛮高的。 挂牌出让的时 候，24号地块地面价约为2530元/㎡，楼面价约1150元/㎡。 这个地块位于点军大道北侧地段，紧邻碧桂园御园，至喜大桥旁，对面是宜昌市一中新校址以及奥体*。卫星图太老了，没照出奥体*和新一中，就在地图上随便标注了一下大概位置：开发商是城投公司，不想说太多。不过城投还是受公司性质影响，拿地多，开发商品房少。这次应该是继峰景和东辰雅园之后的又一个商品房项目，目前发布的资料来看规格还是蛮高的！
智禧湾悠享江南山水大境，紧邻奥体公园，毗邻约140公顷卷桥河湿地公园，推窗揽景，水光潋滟、满眼苍翠、一派大城气象。安居江南，悠然的十里长江，流淌出栖息自然的美妙时光。同时，智禧湾创新引入智慧人居系统，全屋WIFI、智能背景音乐、智能门锁、智能灯光系统、一键紧急呼救系统，未来生活在此初现。智能化地下车库、智能车牌识别系统、智慧物业管理系统，移动端缴费系统，自在生活从此无忧！
城投地产表示将以“*资质、*品质”的企业理念，力求将智禧湾项目建成宜昌“*全国绿色生态、智慧住宅的示范项目。项目总体规划强调“以人为本、以绿色生态环境为主”，尊重现有地理环境和城市环境，建立一个绿色节能、生态型和智慧现代化的居住小区。
建投智禧湾项目位于点军*生活区至喜大桥桥头堡位置，不仅坐拥江南丰富的自然资源，周边还有奥体*、百年老校市一中新校区、老年大学等等完善的配套，同时享受江北的商圈体系，十**内购物娱乐无压力，区位优势得天独厚。 目前项目距宜昌东站 21 公里，飞机场39公里，开车出行可20**到东站，30**到机场。出门即享点军大道双向10车道，直通西陵区CBD商圈，轻松优享便捷生活。 总建面262479.18平方米，容积率2.197，绿地率达到30.2%，车位配比大于1:1。 项目正南北朝向，户型方正，涵盖了40-182平米的户型，其中包含40-70平的陪读公寓，90-135平高层住宅，135-182平花园洋房，选择更多样。 项目自带6000方商业配套，满足业主日常生活所需；苑区内还设有幼儿园，方便业主解决小孩早教问题；另外还设有*广场、活动*等等，丰富业主的业余生活。 一期规划分别是高层住宅2栋、3栋、4栋、5栋加花园洋房Y1、Y2、Y3、Y5，累计户数：669。 整个小区楼栋之间，都配置了园林景观和绿化带，出户即入林。