金科宜昌唐家湾项目：金科·云玺台规划曝光，预计下月动工

来源：吉屋综合整理发布时间：2020-07-20 17:31:17

7月20日，金科唐家湾项目规划曝光，案名拟定为“金科·云玺台”，目前项目处于公示状态，尚未审核。

金科宜昌唐家湾项目

金科·云玺台由宜昌金宏房地产开发有限公司开发，总投资21亿，项目位于西陵区渭河路与石溪路交汇处。项目总用地面积119254.79平方米，总建筑面积约316285.59平方米，其中地上建筑面积249818.19平方米。小区规划修建13栋23-27F高层住宅，4栋18F小高层住宅，21个单元的11F洋房住宅，配建底商、菜市场、幼儿园、居委会等。

6月2日，金科以82440万元成功竞得宜土网挂（2020）5号地块，折合楼面价3300元/平方米。这是金科在宜昌城区拿的第二块地，整个宜昌市拿的第三块地。相比之前的项目而言，这个项目体量更大，更利于发挥金科的品牌及产品运营优势。根据湖北省投资项目在线审批监管平台公示的信息来看，金科·云玺台项目计划于下月（2020年8月）动工！

5号地块分为A、B两个地块，其中A区拟用地面积62710.26平方米（合94.06亩），容积率不大于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%；B区拟用地面积56544.53平方米（合84.82亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

金科以82440万元成功竞得宜土网挂（2020）5号地块

目前项目规划图及具体经济技术指标尚未公示，从已知的信息来看，产品分布和在售的融园项目比较接近。不过二者之间也有明显的差别：融园靠水，金科·云玺台靠山，这也将会从景观塑造以及观景体验方面进行明显区别。

项目所在的唐家湾板块，也是*近比较火爆的置业蓝海，城东打通了城市向东扩张的咽喉，唐家湾则是城市向北发展的枢纽。

地块临近的渭河路直通沙河，作为三峡游轮母港综合配套服务区，沙唐片区将与平湖半岛形成联动发展，打造宜昌城市会客厅和长江三峡旅游集散地，通过片区综合开发将有效改善城市周边人居环境，完善城市配套设施和公共服务设施。沙河公园约1180亩，相当于7个运河公园那么大。

地块也连接城东大道、峡州大道、西陵二路快速路等城市主干道，更将高效的连接西陵老城区、东山开发区、夷陵区、伍家岗区、点军区，快速连通CBD-国贸商圈、万达广场商圈、水悦城商圈等活跃商圈。

片区内二十五中实力雄厚，唐家湾中*预计2021年9月建成投入使用，加上毗邻三峡大学，可以共享其体育、文化、美食等诸多配套。

建投见山

建投见山建面约107-135㎡揽景山居，准现房在售！2#火爆热销，超性价7888元/㎡起！

建投见山项目位于西陵区唐家新城中心，西陵二路、锦江大道（城东大道延伸段）、峡州大道三条城市主干道的交汇处。交通网络四通八达、公共交通十分便利。

金科宜昌唐家湾项目：金科·云玺台规划曝光，预计下月动工

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