宜昌2020年6月房地产新政策汇总宜昌旧改棚改拆迁动态

来源：吉屋综合整理发布时间：2020-07-03 11:59:46

宜昌2020年6月房地产新政策汇总

6月19日，湖北省人民政府官网发布《大力盘活存量建设用地服务高质量发展若干措施》，通知提到，大力消化批而未供和闲置土地。全省每年确定盘活存量建设用地目标。2020年，全省提供批而未供和闲置土地分别不少于23.05万亩和4.24万亩，更大力度支持项目落地。

宜昌2020年6月房地产新政策汇总

宜昌公积金新政：缴存额上限上调至4376元

宜昌公积金中心将调整2020年度住房公积金缴存限额。调整后，月缴存额（单位和个人）上限将从过去的4000元调整至4376元，下限保持不变为150元。*和*缴存比例保持不变，仍为5%和12%。此外，本市灵活就业人员住房公积金月缴存额上限由过去的3333调整为3647元，增加314元，月缴存下限仍为400元，缴存比例统一为20%。

宜昌城区商品房8月起试点“交房即交证”

6月23日，市税务局、市公共资源交易中心、市住建局、市自然资源和规划局联合发布《关于在城区开展新建商品房项目“交房即交证”试点工作的通知》，自8月1日起，宜昌市城区新建商品房项目试点“交房即交证”。

“交房即交证”是指对建设项目规划验收合格、完成建设工程竣工验收备案，且税费、住宅专项维修资金缴纳完毕的新建商品房开发项目，在房屋交付使用同时，向购房者交付商品房分户不动产权证书。试点范围为我市城区（不含夷陵区）范围内新建商品房开发项目；自6月23日起新取得商品房预售许可证的商品房开发项目；6月23日前，已取得新建商品房预售许可证并进行销售，但暂未进行商品房交付的房地产项目。

宜昌不动产登记将不再审查婚姻关系

6月9日，宜昌市公共资源交易中心发布关于优化城区（不含夷陵区）不动产登记婚姻关系审查流程的公告，公告显示，不动产的共有情况主要依据当事人申报，不再审核当事人婚姻状况。

自然人因取得不动产申请登记的，无需提供婚姻证明材料，不动产登记机构以权属来源文件（如房屋转让合同、商品房销售合同、赠与合同、安置协议等）记载的取得权利人办理相应登记事项，不再审查其婚姻状况。

自然人因抵押、出售、赠与不动产申请登记的，无需提供婚姻证明材料，不动产登记机构以登记簿记载的权利人作为抵押人、出让人、赠与人办理相应登记事项，不再审查其婚姻状况。

宜昌旧改棚改拆迁动态

宜昌环城南路棚改项目启动清场封场行动

环南片区从2014年7月开始正式启动棚改。截至目前，4306个被征收户中，已有4260户完成签约并交房，仅剩46户仍然滞留在征收区域，占比1.03%。5月25日，环南棚改项目指挥部正式发布安全整治公告，启动清场封场行动。目前，环城南路棚户区即将全面完成现场居住户的清场，项目开工落地可期，静待环南片区“次第花开”。

强制执行！平湖半岛项目一滞留户房屋被司法强拆

6月19日上午，平湖半岛棚户区改造项目内一拆迁滞留户住宅被执行司法强制拆除，随着该住宅被依法拆除，标志着平湖半岛项目司法拔钉清障工作取得了突破性进展。

平湖半岛棚户区改造项目于2010年8月启动拆迁，在群众的大力配合下，目前仅余37户住户未签约，少数滞留户始终坚持主张政策外的过高利益诉求，导致该项目征迁清零陷入僵局，也影响了平湖半岛片区建设进度。

松林路棚改项目（儿童医院片区）已全部拆除完毕并交地

6月28日，随着*后一栋房屋倒地，伍家岗区松林路棚改项目（儿童医院片区）已全部拆除完毕并交地，成为伍家岗区今年首个交地的棚改项目。

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