宜昌城北唐家湾板块*新规划唐家湾住宅商业房价

来源：吉屋综合整理发布时间：2020-06-03 14:39:45

随着宜昌的城市发展布局，郭家湾片区正在崛起，唐家湾沙河片区的价值和潜力是由其特殊的地理位置决定的，两大“湾”将加速融合主城，打开城市新布局，新的城市生活中心。

多年以来，夷陵城建一直以融入宜昌城为目标，而在夷陵区与西陵交界之地，正是唐家湾沙河片区。而西陵区可开发用地也十分有限，仅与夷陵交界处的区域可供开发，由此，西陵、夷陵在战略上达成了一致，唐家湾、沙河片区成为当下开发的热点。

唐家湾新城，作为西陵*后的“价格洼地”，正是在这个时间节点上应运而生。

唐家湾片区规划效果图

《宜昌市中心城区近期建设规划》确定了近期宜昌重点开发的22个地区，其中唐家湾沙河片区赫然位于22个重点开发地区之列。

唐家湾沙河片区区位于宜昌市中心城区北部，西陵区与夷陵区的交接处。西临夜明珠路，平湖半岛旅游区；南临黄河路、中国（湖北）自由贸易实验区宜昌片区；北连峡州大道边山体；因此，唐家湾沙河片区是西陵区极其重要的未来战略核心区域，也是夷陵融城的收官之“眼”。

路网形成，为区域的发展插上腾飞的翅膀。

随着峡州大道、西陵二路快速路已经全线贯通，夷陵区新建的“三路一匝”工程已近收尾阶段，锦江大道、桔颂路、朝阳路和夜明珠高速匝道彻底打通了片区的“任督二脉”，自此，唐家湾沙河片区可快速抵达CBD商圈、万达商圈、宜昌东站、夷陵区与点军区域，轻松实现快速通达全城的需求。

宜昌唐家湾规划

为解决沙河、唐家湾片区*布局空白问题，西陵区已将唐家湾沙河片区区*建设纳入西陵区“十三五”建设项目规划中，随着25中、天问国际的建设，唐家湾幼儿园、唐家湾中*、宜昌市25中、三峡大学、天问国际*都将成为宜昌市教育资源*集中、体系*完整的片区。医疗配套、生态绿化托起人居环境，怡康医院、华西骨科医院，构成区域医疗配套设施坚实后盾。

平湖半岛旅游码头是宜昌作为旅游城市的大手笔，夜明珠旅游码头正在建设中，建成后，将是长江中上游*的旅游码头，成为长江流域重要的旅游集散地，西陵佳邦科技园以三峡大学为依托，成为高科技企业孵化基地。

有产业支撑、交通支撑、环境支撑、配套支撑、政策支撑，唐家湾沙河片区未来可期。以后的西陵区，只会往这边发展。

唐家湾板块是由唐家湾路、西陵二路、三峡高速、朝阳路包围而形成的西陵区新兴板块，规划为特大型城市综合体，集居住、医疗、金融、商业、、购物于一体。唐家湾板块内还有沙河公园、石板森林公园园、水景公园等，生态环境一流。长达4.3km的沙河景观带，将串联起唐家湾沙河片区多个城市公园，规划有沙河公园、石板森林公园、水景公园，空气清新怡人，生态环境良好。根据规划，唐家湾沙河片区区还将打造由山体、水体、公园和带状绿地，联接形成的绿色景观廊道，并保障该片区绿地景观系统的连续性和开放性。

西陵老城区似乎都已经开发完毕，城北新开拓的发展大道近年来的蜕变让人震惊，有目共睹。老城和城北接壤的枢纽 ——唐家湾却迟迟没有发展，交通尚不成熟，人烟也比较稀少，生活配套相对匮乏，住宅项目商业项目更是稀缺。

如今在宜昌城市规划中，无论是“东拓”、“西进”还是“北联”，宜昌北部都是极其重要的一环。城北唐家湾板块以自己北连发展大道梅子垭南连西陵经济开发区的独特地理位置倍受关注。

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