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5月29日,宜昌市自然资源和规划局发布《交投嘉华(宜昌)城市发展有限公司东站路居住、商业、服务设施及社会停车场项目(4-A、4-B地块)规划建筑方案批前公示》,宜昌城市旅游客厅首期住宅产品曝光。
宜昌城市旅游客厅项目(4-A、4-B地块)位于伍家岗区东站路东侧。
其中,4-A地块用地面积51093.13平方米,总建筑面积157007.40平方米,容积率2.34,绿地率30%,规划1068户,配套建设1301个停车位(地上260个,地下1041个)。地块由7栋34F高层和14栋4F多层建筑组成。
宜昌城市旅游客厅首期
4-B地块用地面积45691.46平方米,总建筑面积160713.95平方米,容积率2.667,绿地率30.41%,规划1106户,配套建设1341个停车位(地上268个,地下1073个)。地块由6栋29-34F高层和6栋11F小高层建筑组成。
2019年5月21日,交投嘉华(宜昌)城市发展有限公司以24.193亿元拿下东站P(2019)4号、5号两个地块。4号、5号两宗地块出让面积达38.26万方,总建筑面积(上限)则达88.66万方。而据信息显示,交投嘉华(宜昌)城市发展有限公司包含湖北交投、武汉华发、武汉润置房地产开发有限公司(华润置地旗下全资子公司),这意味着,宜昌开发阵营中,又多了两位全国百强房企的身影。
据此前资料显示,城市旅游客厅项目占地面积约633亩,建设面积110.14万平方米(占地面积、建筑面积更大,后续应该还有地块陆续挂牌),计划总投资100亿元。拟建设以旅游产业为主导,配套商业、住宅的城市综合体项目,通过旅游综合体和现代服务产业升级平台两大核心设施,打造宜昌的形象展示窗口与产业发展引擎,建设全省首个旅游产业集聚区。项目包含城市旅游客厅,巴楚天地文旅体验街区,文旅产业创业中心,以及溪峡水元素特色主题酒店等。项目建成后将提升宜昌旅游城市形象与旅游服务的品质,预计将新增就业近1000人,每年将吸引游客100万人次,预计直接旅游收入近5亿元,间接旅游收入30亿元。