- 董董:谁来点评下恒大名都这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
据统计,2020年4月(4月1日-4月30日)宜昌土地市场出让12宗地,出让面积362201.21㎡,而成交量却为零。由此可见,这个4月的宜昌土地市场相对冷清了一些,同时也恰恰说明开发商拿地更加谨慎和理性了。据相关数据显示,全国一二线40城市4月合计住宅土地出让425宗,土地出让金高达2518亿,这也是年内首次单月突破2000亿。在一二线城市纷纷加大土地供应的同时,三四线城市的土地市场明显要冷清很多。一起来看看4月宜昌出让的12宗地的具体情况:
如上图所示,4月宜昌出让的12宗土地中,从分布区域来看,1宗地位于西陵区,1宗地位于高新区,其余10宗地均位于夷陵区,伍家岗区、猇亭区、点军区均无土地供应;从土地性质来看,9宗地为工业用地,1宗地为餐饮用地,仅仅1宗居住用地。由此可见,4月宜昌土地市场供应的居住用地,相对是比较稀缺的。而供应的工业用地也大多位于夷陵区乡镇区域。这是不是也透露出,目前宜昌城中心可供开发利用的土地越来越少了呢?还是因为后疫情时代的影响,政府土地供应也相对放缓了脚步呢?
目前西陵区沙河片区已成为市民置业的热门区域之一,目前该区域内除了一批安置房项目之外,其它均为新开发的楼盘项目,据小编不完全统计得知,目前有融创宏泰·融园、融创·宏泰|学府壹号、恒大·林溪郡、建投·见山等项目有房源在售。而4月份宜昌土地市场仅仅供应的这1宗居住用地,正位于三峡大学旁的渭河片区,起拍价为82440万元,经粗略估算折合楼面价约3300元/㎡。据官方资料透露,该地块规划为居住用地,配套有幼儿园、文化活动站、菜市场以及社区居家养老用房等。该地块*终花落谁家,6月2日将揭晓!