2020年4月宜昌楼市全面复苏东站片区再晋升热点置业区域

来源：吉屋综合整理发布时间：2020-05-01 16:56:53

春暖花开，疫情消退，4月宜昌楼市在一季度基础上进一步恢复，网签套数已基本恢复去年同期水平。4月30日，宜昌公积金中心对外发布，即日起执行新的贷款和提取政策：*贷款额度统一调整为50万元，首套首贷住房的*贷款额度比例不再受房屋面积限制……政策执行后，公积金贷款政策进一步放宽松，相信宜昌楼市5月成交还将继续上扬。

4月楼市全面回暖

东站片区成交量达596套

2020年4月，宜昌城区（不含夷陵区）纯住宅网签1044套，网签面积127513.6平方米。环比3月，网签套数、面积分别均增加5倍以上，同比2019年4月网签套数下降5.43%，网签面积下降20.11%。

非住宅类中的公寓类房产网签59套，网签面积3185.17平方米。环比2020年3月，网签套数、面积分别上涨168.18%、194.12%；同比2019年4月，网签套数下降53.17%，网签面积下降48.53%。

4月，东站片区再晋升热点置业区域，网签套数达596套，网签面积达73853.11平方米；东山片区次之，网签套数191套；城东片区随后，网签套数122套。各片区4月份网签套数均有不同幅度的提升。

融创双盘进入热销TOP10

单盘网签200稳居榜首

据统计，2020年4月宜昌城区（不含夷陵区）新房销售TOP10楼盘分别是融创·宏泰 | 融公馆、福星惠誉·金色华府、碧桂园·凤凰城、阳光城中梁·国悦府、融创宏泰融园、德成·都汇君泊、恒大林溪郡、长江广场、巴黎香颂和万豪中心。

4月份融创再创佳绩，融创·宏泰 | 融公馆以单盘200套的网签成绩稳居榜首，而融创宏泰融园也闯进TOP5，受欢迎程度可见一斑。

此外，福星惠誉·金色华府凭借高性价比，也已经连续蝉联多月的榜眼位置。

4月周边县市楼市好转

环比成交套数翻倍，价格微降

据统计，2020年4月宜昌周边各县市（包含宜都、枝江、当阳、长阳、兴山、五峰、秭归、远安）共计成交新房住宅843套；成交面积为103173.09㎡，成交金额为47023.68889万元，成交均价为4558元/㎡。与3月相比，成交套数、面积、金额分别上涨113.42%、113.78%、98.9%，成交均价下降6.96%。

在各县市中，宜都、秭归、枝江成交套数位居前三，分别为172套、165套、162套。成交均价*的为兴山5582元/㎡，其次为秭归5035元/㎡、远安4665元/㎡。库存（待售房源总量）*的县市为宜都10387套（环比增加），其次为当阳5293套（环比下降）、枝江4749套（环比下降），库存*的远安仅495套（环比增加）。

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