撤销赠与合同需要什么前提

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-09-05 09:37:49

赠与合同撤销权约束的都是受赠人的行为，也即是说在受赠人不履行义务，对受赠人之外的所有人没有约束力。赠与人想要以经济环境明显恶化来主意撤销赠与合同的，该当提交其经济环境明显恶化，严重作用其临蓐经营或者家庭生涯的相关证明，且必须得达到严重作用的水平，一般性作用不在此列。

1、房屋赠与合同撤销编制

在房屋赠与合同经过公证或者已经过户今后，赠与人在几种环境下可以撤销赠与：

1、附义务的赠与，赠与附义务的，受赠人该当依照商定履行义务。受赠人没有依照商定履行义务的，赠与人可以撤销赠与。

2、赠与合同的法定撤销权。按照合同法名列前茅百九十二条规定，受赠人假如有三种行为中的一种：

(1)严重损害赠与人或赠与人近亲属;

(2)对赠与人有抚养义务而不履行;

(3)不履行赠与合同商定的义务，赠与人就能够撤销赠与，而不管赠与财富的权利能否转移。

3、赠与人的经济环境明显恶化的，合同法名列前茅百九十五条规定，赠与人的经济环境明显恶化，严重作用其临蓐经营或者家庭生涯的，可以不再履行赠与义务。

2、撤销赠与合同的前提

1、无因撤销的履行前提。

(1)赠与合同长短经公证证明签订的;

(2)只可由赠与人自己履行撤销权;

(3)赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质;

(4)只可在赠与财富拜托之前履行撤销权。

2、有因撤销的履行前提

(1)受赠人具有景象之一的：

①严重损害赠与人或者赠与人的近亲属的;

②对赠与人有抚养义务而不履行的;

③不履行赠与合同商定的义务的。

(2)该当在知道撤销原因之日起一年熟履行撤销权;

(3)只可由赠与人自己履行撤销权。

3、担当人或监护人撤销赠与的前提

(1)因受赠人的违法行为导致赠与人消亡或者损失民事行为能力;

(2)该当自知道或者该当知道撤销原因之日起六个月熟履行。