顶楼的房子值得买吗？顶楼的房子有什么不好？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2019-08-12 09:51:03

现在大读多数的小区都是高层建筑，购房者在挑选高层建筑的时候可以选择的楼层有很多，但正因为楼层多了，购房者选择房屋的时候就更加犯难了，关于房屋楼层的选择，每一位购房者的想法都是不一样的，有些购房者还有比较偏爱的楼层，就会按照自己的喜好选择，那么顶楼的房子值得买吗？顶楼的房子有什么不好的吗？

买顶楼的房子

顶楼的房子值得买吗？

顶楼的房子*的一个优点就是采光条件好，所以很多人都会冲着这一点去购买顶层的房子，顶层的房子也是可以购买的。有些楼盘买顶楼的话还有赠送面积的，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。

顶楼的房子有什么不好的吗？

1、碰上停电或电梯检修，就只能爬楼

高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多，由于高层住宅的出行都是依靠电梯的比较多，所以一般来说，顶楼的住户是不适合有老人的家庭。因为一旦遇上停电或电梯检修，上下楼就成了非常大的麻烦，你就会特别羡慕低楼层的住户。如果房屋是在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，而且有的话万一停电了就可能会累得半死。

2、卫生间会散发出异味

由于通风管在顶上，所有的异味都会顺着通管道向上涌，因此每次到饭点的时候，家里都是楼下的油烟味，难闻死了。甚至更可怕的是，楼下卫生间的异味也会飘进来。

3、楼层较高，水压会相对不稳定

顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。因此为防止顶楼断水需了解水压高低。成熟小区可向已入住的顶楼业主了解；现房可直接放水查看；期房应要求开发企业提供相关资料。

4、注意防水

顶楼更加容易出现防水上的问题，楼顶防水做的不好的话，很容易出现渗水、漏水问题。水压小还会影响煤气热水器的点火，严重影响居住的方便，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，要求发展商提供水管用材等资料。

以上就是关于顶楼的房子是否值得买以及顶楼的房子有什么不好的介绍了，买房子选楼层的话，还是应该根据自己的家庭实际情况来看的，如果是有老人小孩的家庭，就不建议这样的家庭购买顶楼的房屋，就算赠送面积或者是价格便宜也不适合。

顶楼的房子值得买吗？顶楼的房子有什么不好？

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