根据武汉市国土资源局的出让安排,武汉市将于12月13日迎来月内的首场土地拍卖。但由于其中3宗地块因故撤牌,12月13日出让地块还剩下7宗,总出让面积51.2万平方米,总起始价77.9亿元。
因故撤牌的地块为位于黄陂武湖的P(2018)144号、P(2018)145号两宗纯住宅用地和洪山区的P(2018)147号地块。
如期出让的7宗地块中,P(2018)142号、P(2018)143号、P(2018)146号地块网上挂牌出让,P(2018)148号至151号地块现场挂牌出让。
从区域分布来看,黄陂区及武汉CBD各2宗,洪山区、蔡甸区及东湖高新区各1宗。从出让性质来看,商服地块3宗,涉宅地块4宗。
其中,备受关注的是位于武汉CBD的P(2018)149号和P(2018)150号地块。根据要求,该两宗地块需要打包出售,起拍总价达52.7亿元,现场挂牌出让。竞买人须同时参与两个项目的竞买,并分别报价。
出让资料显示,P(2018)149号地块位于建设大道与青年路交汇处,土地面积15104平方米,为商服用地,容积率5.9,计容建筑面积不大于8.91万平方米。地块保证金16100万元,起始价80500万元,楼面起始价13644元/平方米。
P(2018)150号位于淮海路以南、水利路以北、云杉路以东、水利北路以西,土地面积92785平方米,为住宅、商服用地,容积率3.54,*计容面积32.86万平方米。地块保证金268500万元,起始价447500万元,楼面起始价13624.2元/平方米。
另外,P(2018)149号地块建筑高度控制在250米以内;P(2018)150号地块建筑高度不超过150米,同时项目内需配建一所不少于12班、建筑面积不少于3600平方米、占地面积不少于4860平方米的幼儿园。
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