领秀龙城：入驻北站新城，尽享高铁红利

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-07-05 16:33:35

俗话说“火车一响，黄金万两”，便利的交通对于城市发展的重要作用不言而喻。经过十年的快速发展，高铁已成为人们日常出行的重要交通工具。“千里江陵一日还”早已变成现实，高铁改变的不仅是不断刷新的“中国速度”，更为区域与城市发展带来新的模式与机遇。

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速度创造繁华

1863年，伦敦建成世界首条地铁线路，改变了现代人的出行和生活方式的同时，也吸引了大量客流汇集，为伦敦的发展提供了契机。高铁改变的不止是一座城市的格局，它更蕴藏着巨大的商业潜力——因高铁而汇集的“流动”人群开拓了一个新的商业市场，围绕着高铁站打造泛商业、商务带更是未来趋势与发展新核。

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自古以来，行商坐贾都讲究人气的聚集。商圈的人气越旺，商铺人气利润越大，从而形成稳定的消费磁场，带来一个良性的商业循环。作为资本流动和人口流的管道，庞大的交通网络，具备的天然人流集聚效应，对区域乃至整个城市的经济布局及商圈发展都有着千丝万缕的关联，铺就了一张张完整的商业版图的同时，也给投资前景带来了无限的遐想。

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高铁加速片区价值的重组，也加速沿线片区房地产市场发展和成熟，形成产业集群，为周边站点带来显著开发机遇。以日本新干线开通为例，每年约2亿人次使用，沿线企业增加49%高铁站半径5公里范围内，5年内土地价格每年约递增18-30%。就国内而言，据不完全统计，全国高铁附近的商铺租金比平均值高75%左右，年化收益率则比平均值高5%以上。

高铁北站助力龙泉腾飞

由于高铁往往规划标准高、建设起点高，各项配套设施都是以未来多少年的标准来实施。所以，以高铁为核心的高铁新城，相当于坐在高铁的高速车轮上，带动的不仅仅是客流量，还是资金流、信息流，方圆十几公里都会成为一个活力日盛，潜力看涨的新城市板块。

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