鸿坤集团进驻，立异运营文假名城

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-21 19:40:17

鸿坤宜昌国宾壹号项目总司理勒系安专访

在房地产插手白银十年的*，百强地产鸿坤集团以“立异型城市运营商”的景象、集地产开发、金融*和文化旅游三大营业板块的复合型控股集团的新锐房企，高频次揭示于公家视野。现在，这个立异型的企业分隔宜昌，接手国宾壹号项目的整体开发运营，它又将会给宜昌带来如何的变更？笔者带着这些等待采访了鸿坤集团地产开发一级合股人、财政运营总司理、片区总司理、兼鸿坤宜昌国宾壹号项目总司理勒系安。

鸿坤集团地产开发片区总司理兼宜昌项目总司理勒系安

1：鸿坤集团动作连气儿5年的地产百强企业，其策略组织和核心观念是如何的？

2002年8月20日成立至今，鸿坤集团已经发展成为一家拥有地产开发、金融*和文化旅游三大营业板块的复合型控股集团。在地产领域，鸿坤集团已经连气儿5年位列中国地产百强、房地产开发企业立异能力10强和地区运营10强。15年间，鸿坤集团开发萍踪普遍、上海、天津、河北、江苏、安徽、广东及海南等直辖市和省份，和美国纽约都邑圈；营业笼盖住宅地产、商业地产、家产地产、地产基金、财产处事5大板块。鸿坤希冀经过自己的起劲，让人们住的高兴，让城市充满活力。秉持这一任务，鸿坤一向起劲于缔造较好用户感触传染，做较好的立异型城市运营商。

2：鸿坤组织华中地区，为什么将首子落地宜昌？

要组织全国领土，华中地区是重中之重。湖北省是国度“中部崛起”策略的支点、核心，跟着地区经济插手快速发展期间，其策略地位越发突显，将在中部崛起策略和推动长江经济带建设中起到演示作用。湖北省是鸿坤集团在华中地区甚至全国发展领土中非常十分主要的省份。

宜昌依长江而建，是湖北省域副核心城市，中国中部主要的交通枢纽，2016年12月20日，宜昌当选国度中部地戋戋域性核心城市。宜昌是中国*旅游城市。境内有4处国度5个旅游景区，数量居全国城市第四。宜昌是湖北省罕见国度情形珍爱圭表城市，同时享有全国文明城市、国故里林城市、国度卫生城市、国度丛林城市、中国钢琴之城等美誉。

对于企业而言，在趋势之前就要站在制高点策略先行。动作鸿坤中西部领土的名列前茅子，我们被宜昌具优良的人居情形、充满活力的家产发展、具有潜力的城市发展所吸收。对于鸿坤而言，针对我们打造的一系列住宅产品，在宜昌这座充满魅力的山川城市都邑实现较大的价钱。

3：鸿坤集团此次收买入驻宜昌国宾壹号项目，后继的开发运营形式及管理团队若何运作?

此次鸿坤集团获得的宜昌国宾壹号项目地块，整体分四期开发，一二期由原新首钢房地产开发有限负责开发运营及出售工作，鸿坤入驻国宾壹号项目后，替换原新首钢房地产开发有限，负责宜昌国宾壹号项目的整体开发运营，的项目运营管理团队替换新首钢的项目经营管理团队，负责国宾壹号项目一期、二期项目的尾盘出售及收尾工作、及负责项目三期、四期地块的开发运营、出售工作。

鸿坤集团将调整优良成本，将闇练的鸿坤**住宅产品——鸿坤花语墅引入鸿坤国宾壹号3、四期地块，由具有雄厚的**别墅开发经验的片区管理团队亲身操盘，起劲于晋升宜昌城市生涯处事能力，推动宜居、健康、生态的人居情形建设，实现“让人们住的高兴，让城市充满活力”的企业任务。

4：动作在宜昌的头个项目，鸿坤集团将会给宜昌带来什么样的**产品？

在15年的房地产开发过程中，鸿坤集团形成了闇练的四大宏构产品系统——“城市豪宅—语墅系”、“城市大盘—幻想系”、“休闲度假—原乡系”、“时髦都邑系”。国宾壹号项目地区位置超卓、交通配套闇练，并拥有罕见的自然成本，非常十分适合打形成为鸿坤集团“城市豪宅语墅系”的鸿坤花语墅，鸿坤集团打造的名列前茅个鸿坤花语墅项目位于核心区，是语墅系的典型产品之一，广受好评，现在此产品已经复制到天津蓟州等多个地区。

5：鸿坤是若何践行“立异型运营商”的观念的？又会给宜昌房地产商场带来哪些变更？

对鸿坤来说，城市运营不是简单的盖房子、卖房子，也不是盖一个好房子或者把好房子卖掉就能够，而是需要具有对地区的家产的理解，要能够调整城市的成本，做好*的规划，这是鸿坤做城市运营追求的目的。

为卖房子而建房子，房子总会过剩，只要真实的好房子能力婚配需要。以栖身价钱为纽带，鸿坤依托旗下的金融、文化、健康、教育等多元成本，实现无机调整，为客户供应处事，比方做自己的小镇文化旅游、建自己的美术馆，配备根基的健康调剂与“五菜一汤”处事，售楼处可以改成藏书楼和咖啡馆，演示区园林改成儿童老人的流动场地。

在健康调剂板块，郊区大盘项目的业主需要在社区里有一个调剂站，能处理日常小病小痛，去大医院能有绿色通道，因而筹建了益润调剂，将社区健康管家形式在地产板块项目落地。根植于社区，为业主供应健康的处事。发愤将西方家庭大夫的调剂形式与中国社区型生涯形态相连络，由开发商主宰，让健康随时被关切。

社区金融板块，比方“鸿坤金服”，专注于供给链金融和社区金融的互联金融平台，让业主可以*身边的人和事。

各板块之间运作，专业发展，相互促进，生态成长，络续地成本调整，实现角色的落地。

我们将以城市和人的需要为核心，经过调整旗下商业、家产、金融、调剂、艺术、教育、文旅等多元化营业成本，推动宜昌的繁荣和活力晋升。把鸿坤把持了15年的家产运营、商业运营、*观念及核心经营观念带入到宜昌，让人们住的高兴，让城市充满活力。

6：鸿坤是若何对待宜昌房地产商场的？在宜昌还会有哪些后继动作？

2016岁尾，宜昌当选国度中部地戋戋域性核心城市。跟着内交际通的建设、家产组织的络续完美，宜昌迎来城市快速发展的新机缘。现在宜昌生齿达到413万，城区面积络续扩大，轨道交通进一步完美，宜居、宜游、宜商氛围浓烈，城市房地产商场迎来繁荣期间。这一点从各大品牌开发商络续插手宜昌便可证明。鸿坤集团非常十分看好宜昌的经济及房地产商场的发展，停顿后继能够在宜昌深耕，除住宅产品外，能够将鸿坤控股旗下多元营业及成本引进宜昌，为好昌的人居生涯与城市发展供献更大的价钱！