东苑新城二期

东苑新城二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。东苑新城二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到东苑新城二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

东苑新城二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东苑新城二期多层的公摊为5%-10%，东苑新城二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东苑新城二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东苑新城二期房子的情况来算一下。

要判断东苑新城二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东苑新城二期区域自然环境评估；2、东苑新城二期周边生活环境评估；3、东苑新城二期建筑质量评估；4、东苑新城二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东苑新城二期室内配套设施、设备评估；6、东苑新城二期物业管理服务质量评估。