融创宏泰｜学府壹号问答

融创宏泰｜学府壹号的联系方式有：一、融创宏泰｜学府壹号的咨询电话是4007638577 转 052981，二、融创宏泰｜学府壹号的楼盘位置在西陵黄河路与西湖路交汇处（三峡大学北门）。三、融创宏泰｜学府壹号的售楼处地址在黄河路与西湖路交汇处（三峡大学北门）。

融创宏泰｜学府壹号“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、融创宏泰｜学府壹号工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买融创宏泰｜学府壹号之前一定要先看五证是否齐全。

融创宏泰｜学府壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般融创宏泰｜学府壹号多层的公摊为5%-10%，融创宏泰｜学府壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，融创宏泰｜学府壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买融创宏泰｜学府壹号房子的情况来算一下。

融创宏泰｜学府壹号的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融创宏泰｜学府壹号房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融创宏泰｜学府壹号价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断融创宏泰｜学府壹号开发商的实力，1要了解融创宏泰｜学府壹号开发商和项目土地情况；2、要看融创宏泰｜学府壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融创宏泰｜学府壹号开发商以往的业绩；4、融创宏泰｜学府壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融创宏泰｜学府壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融创宏泰｜学府壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融创宏泰｜学府壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。融创宏泰｜学府壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。融创宏泰｜学府壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。融创宏泰｜学府壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

融创宏泰｜学府壹号是由专业的施工单位负责的，因此融创宏泰｜学府壹号的施工质量是有保障的。并且融创宏泰｜学府壹号的开发商也是由实力开发商开发建筑，融创宏泰｜学府壹号建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融创宏泰｜学府壹号的质量都是有保障的。

融创宏泰｜学府壹号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融创宏泰｜学府壹号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融创宏泰｜学府壹号地处位置是非常好的。

判断融创宏泰｜学府壹号的劣势，首先看融创宏泰｜学府壹号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看融创宏泰｜学府壹号的周边治安好不好；最后要看融创宏泰｜学府壹号质量是否有问题等。所以建议在选购融创宏泰｜学府壹号房屋之前，要对融创宏泰｜学府壹号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

要是想买融创宏泰｜学府壹号投资，可放心入手。首先融创宏泰｜学府壹号位于西陵黄河路与西湖路交汇处（三峡大学北门），该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，融创宏泰｜学府壹号在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。