城发樾山楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：城发樾山
楼盘别名：建投·樾山
区域商圈：点军
物业类型：住宅
参考单价： 7000元/㎡降价通知
产权年限：住宅底商40年
开盘/加推： 2023-04-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：点军点军区五龙大道旁发地址到手机
售楼处地址：点军区五龙路38号

建筑规划

交房时间： 2023-10-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 31栋
规划户数：共4058户
占地面积： 125434㎡
建筑面积： 389000㎡
容积率： 2
绿化率： 36%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(3)
开发公司：建投集团·城投地产

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

鄂宜预字(2023)16号 2023-04-19
鄂宜预字202049号 2020-08-28
鄂宜预字（2020）49号 2020-08-28 6#楼,6#楼,6#楼,9#楼,9#楼

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生活配套

物业公司：宜昌城投物业
物业费： 2元/㎡/月 2元/㎡/月
车位数：地下车位数4925
周边配套：
教育设施：点军科目三考场、宜昌优德外国语学校共建校区、湖北天海特殊教育中等职业学校、点军天问幼儿园、点军区五龙小学、宜昌市二十七中、点军区塘上龙悦幼儿园、车管所科目三智能考试点军分考场、塘上印象、九才幸福研究社

医院：宜昌市第一人民医院(康复分院)

购物：永吉超市、佰佳青年超市、福汇家超市、佰贝爱孕婴童生活馆(点军店)、大城乐购、佳品生活超市、美邻生活超市、北山生鲜、创业超市、邻家花坊

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楼盘介绍

项目介绍

建投·樾山总占地面积约125433.68㎡，总建筑面积约38.9万㎡，住宅面积264077.71㎡，项目容积率2.1，绿化率35%。由17栋高层住宅，2栋社区商业中心组成，共2300户，停车位2842个，配套建设有社区中心、幼儿园。开发周期约5年。项目位于宜昌城市后花园江南点军，是宜昌城区范围内自然生态环境最为优越区域。建投·樾山设计之初，结合项目三面环山，山林环绕之优势，定位打造山林、自然与建筑和谐共生的纯生态居住社区，将建筑融入山林，让生活回归自然，着力营造诗意江南的居住理念，打造江南38万㎡原山森林住区。项目紧邻点军区五龙大道，向东夷陵长江大桥连接伍家岗片区，向西至喜大桥连接西陵区，交通十分便利。毗邻即将开学的五龙小学，周边第十二中学、新一中等教育资源。3分钟内拥有中心医院江南分院等配套设施。两公里内自然资源丰富，三公里内可至长江、磨基山公园、卷桥河湿地公园。

区位介绍

项目地处宜昌城市后花园江南点军，是宜昌城区范围内自然生态环境**为优越区域。建投·樾山设计之初，结合项目三面环山，山林环绕之优势，定位打造山林、自然与建筑和谐共生的纯生态居住社区，将建筑融入山林，让生活回归自然，着力营造诗意江南的居住理念，打造新江南·70万㎡城市原山森林居住区。

规划设计

本项目共由3个地块组成（A、B、C地块），总占地面积约214846.64㎡，总建筑面积约70万㎡，其中住宅面积478247.02㎡，项目综合容积率2.28，绿化率35.9%。由31栋高层住宅，3栋社区商业中心组成，共4058户，停车位4925个，配套建设有社区中心、幼儿园。项目一期推售A地块，总用地面积105426.68㎡（158亩），总建筑面积328615.66㎡，其中住宅建筑面积222171.88㎡，容积率2.196，总户数1936户，停车位2383个，车位比1:1.2，共建设13栋高层住宅，1栋幼儿园，1栋商业综合体。

景观特色

建投·樾山设计之初，结合项目三面环山，山林环绕之优势，定位打造山林、自然与建筑和谐共生的纯生态居住社区，将建筑融入山林，让生活回归自然，着力营造诗意江南的居住理念，打造江南38万㎡原山森林住区。

建筑风格

建投·樾山以江南点军灵秀山川为依托，以传统空间摆布和景观手法，打造曲径通幽、移步换景、一步一景的山间生态人居典范。

项目优势

项目毗邻即将开学的五龙小学，周边第十二中学、新一中等教育资源。3分钟内拥有中心医院江南分院等配套设施。两公里内自然资源丰富，三公里内可至长江、磨基山公园、卷桥河湿地公园。